〔2023〕瓊9022拍1號

　　受海南省屯昌縣人民法院委托，公開(kāi)拍賣(mài)：海南省屯昌縣新興鎮蘊沃園欄坡的土地使用權，不動(dòng)產(chǎn)證號：屯國用〔2004〕字第01-00006號，面積79166.67平方米。參考價(jià)2762.92萬(wàn)元，競買(mǎi)保證金276.292萬(wàn)元?，F將第一次拍賣(mài)相關(guān)事項公告如下：

　　1.拍賣(mài)時(shí)間：2023年8月8日10:00。

　　2.拍賣(mài)地點(diǎn)：海南省公共資源交易服務(wù)中心203室。

　　3.標的展示及競買(mǎi)標的相關(guān)事宜時(shí)間：見(jiàn)報之日起至2023年8月7日17:00截止。

　　4.收取競買(mǎi)保證金時(shí)間：以2023年8月7日17：00前到賬為準。

　　5.收取競買(mǎi)保證金單位名稱(chēng)：屯昌縣人民法院；開(kāi)戶(hù)行：中國銀行股份有限公司屯昌支行；銀行賬號：26753641603904975。

　　6.繳款用途處須填明：〔2023〕瓊9022拍1號競買(mǎi)保證金（如代繳必須注明代某某繳款）。

　　7.特別說(shuō)明：（1）本次拍賣(mài)為現狀拍賣(mài)，拍賣(mài)過(guò)戶(hù)過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔的一切稅、費和所需要補交的相關(guān)稅、費按規定各自承擔（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續費、印花稅、權證稅、水利基金稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規定繳納的各種費用）以及可能存在的物業(yè)費、水、電等相關(guān)費用；（2）該地上存在地上附屬物（檳榔、橡膠等），地上附屬物的所有權人不明，經(jīng)評估的市場(chǎng)價(jià)值合計119.65萬(wàn)元；（3）該地的土地用途為農業(yè)加工用地，經(jīng)法院函詢(xún)屯昌縣自然資源規劃局，該局復函該地已被列入閑置土地清理處置范圍，并已按閑置土地處置程序進(jìn)行處置，但尚未處置到位。該地位于屯昌縣城鎮開(kāi)發(fā)邊界范圍外，按規定無(wú)法編制控制性詳細規劃，企業(yè)無(wú)法開(kāi)發(fā)建設。下一步，屯昌縣將進(jìn)一步研究確定該地的收回方式，擬考慮將該地按照有關(guān)規定予以收回；（4）標的物品質(zhì)免責，上述標的按現狀拍賣(mài)，標的物以實(shí)物現狀為準，法院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，詳細情況可向法院、物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認，責任自負。競買(mǎi)人決定參與競買(mǎi)的，視為對拍賣(mài)財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；（5）因拍賣(mài)財產(chǎn)現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續及二次過(guò)戶(hù)造成的費用及風(fēng)險由買(mǎi)受人自行承擔，法院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔過(guò)戶(hù)涉及的一切費用。未辦理相關(guān)產(chǎn)權的，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規的處理（請拍賣(mài)前務(wù)必向上述相關(guān)單位及部門(mén)咨詢(xún)了解上述相關(guān)問(wèn)題）。

　　聯(lián)系電話(huà)： 0898-68559156、13807588767。地址：?？谑杏裆陈?號國貿中心21C。海南省屯昌縣人民法院拍賣(mài)監督電話(huà)：0898-67821016。