網(wǎng)掛〔2023〕049號

　　經(jīng)?？谑腥嗣裾鷾?，?？谑凶匀毁Y源和規劃局決定以?huà)炫品绞匠鲎屢环？谑杏^(guān)瀾湖旅游園區M-03-2-2地塊的國有建設用地使用權?，F將有關(guān)事項公告如下：

　　一、出讓宗地的基本情況和規劃指標要求：（一）基本情況及宗地凈地情況。本次掛牌出讓的宗地位于?？谑杏^(guān)瀾湖旅游園區M-03-2-2地塊，土地面積為97544.1平方米（約合146.32畝），土地用途為體育用地（其中含10%商務(wù)金融用地和10%餐飲用地），容積率為0.2，土地使用年限體育用地為50年，商務(wù)金融和餐飲用地均為40年。該宗土地權屬清晰、安置補償已落實(shí)到位，無(wú)法律經(jīng)濟糾紛，土地開(kāi)發(fā)利用規劃條件明確，土壤無(wú)污染，具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必需的條件。（二）主要規劃指標。依據高新區管委會(huì )《關(guān)于出具?？谟^(guān)瀾湖旅游園區M-02-1-1、M-02-1-2、M-03-2-2、M-02-2、M-05-1地塊規劃意見(jiàn)的函》（海高新函〔2022〕673號），用地位于龍華區觀(guān)瀾湖旅游園區M-03-2-2地塊，為體育訓練餐飲其他商務(wù)混合用地（A42/B13/B29），混合比例8:1:1，容積率≤0.2、建筑密度≤20%、綠地率≥20%、建筑限高≤24米，配建停車(chē)位參考《?？谑谐鞘幸巹澒芾砑夹g(shù)規定》執行。

　　二、本次國有建設用地使用權掛牌出讓設有底價(jià)并按照價(jià)高且不低于底價(jià)者得的原則確定競得人，本次掛牌地塊起始價(jià)為6897.4045萬(wàn)元人民幣，采取增價(jià)方式競價(jià)，每次增價(jià)幅度為人民幣10萬(wàn)元或10萬(wàn)元的整數倍遞增。競買(mǎi)人在報名時(shí)需繳納土地競買(mǎi)保證金6897.4045萬(wàn)元人民幣，該宗地可采用銀行保函方式繳納土地競買(mǎi)保證金。

　　三、開(kāi)發(fā)建設相關(guān)要求及競買(mǎi)人資格詳見(jiàn)國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓須知［可從海南省建設用地使用權和礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統），網(wǎng)址：http://lr.hainan.gov.cn:9002查看和打?。?。

　　四、競買(mǎi)申請：（一）交易資料獲取方式。本次掛牌出讓的詳細信息和具體要求及其他相關(guān)文件可從海南省建設用地使用權和礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統查看和打印。（二）競買(mǎi)申請方式。本次交易活動(dòng)競買(mǎi)申請環(huán)節采取線(xiàn)上方式進(jìn)行。（三）競買(mǎi)申請時(shí)間：2023年 7月21日9:00至2023年8月22日16:00（以網(wǎng)上交易系統服務(wù)器時(shí)間為準，下同）。（四）競買(mǎi)保證金。競買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為：2023年 8月22日16:00（競買(mǎi)保證金到賬時(shí)間以銀行信息系統入賬時(shí)間為準）。（五）資格確認。競買(mǎi)資格審核時(shí)間：2023年 8月12日9:00至2023年 8月24日12:00。

　　五、掛牌報價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：（一）掛牌報價(jià)時(shí)間：2023年8月12日9:00至2023年8月24日16:00，受理報價(jià)時(shí)間為北京時(shí)間工作日8:30至11:30及14:30至17:00。（二）報價(jià)地點(diǎn)為：?？谑袊Q二橫路國土大廈5樓土地交易中心招拍掛部。

　　六、風(fēng)險提示：瀏覽器請使用IE11，其他瀏覽器可能會(huì )對網(wǎng)上交易操作有影響，競買(mǎi)人在競買(mǎi)前仔細檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò )運行環(huán)境。其他風(fēng)險提示從網(wǎng)上交易系統查看和打印。請競買(mǎi)人詳細閱知掛牌出讓須知。

　　七、咨詢(xún)方式：

　?。ㄒ唬┙灰讟I(yè)務(wù)咨詢(xún)。

　　聯(lián)系人：陳女士 盧女士。

　　聯(lián)系電話(huà)：0898-68531700。

　　查詢(xún)網(wǎng)址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；http://lr.hainan.gov.cn；http://lr.hainan.gov.cn:9002/。

　?。ǘ〤A證書(shū)辦理咨詢(xún)。

　　辦理機構：海南省數字認證中心。

　　辦理地址：海南省?？谑旋埲A區國貿路22號海南國機大廈二樓西區（國貿路和國貿北路紅綠燈交叉十字路口處）、三亞市政務(wù)服務(wù)中心16、17號窗口。

　　咨詢(xún)電話(huà)：0898-66668096、66664947。

　　證書(shū)驅動(dòng)下載網(wǎng)址：www.hndca.com。

　?。ㄈ底肿C書(shū)綁定咨詢(xún)。

　　辦理機構：海南省土地儲備整理交易中心。

　　辦理地址：海南省?？谑忻捞m區五指山南路3號。

　　咨詢(xún)電話(huà)：0898-65236087。

　　數字證書(shū)辦理及綁定具體事宜，可查看網(wǎng)上交易系統“資料下載”欄目《海南省建設用地使用權和礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統CA數字證書(shū)辦理及綁定指南》。

　　?？谑凶匀毁Y源和規劃局

　　2023年 7 月21日